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MAIRIE DE SAINT MAUR appartement en étage élevé avec terrasses

Prix 680 000
Ref V4690065343

Description de l'offre

Emplacement n°1 au pied de la mairie de saint maur des Fossés, venez découvrir cet appartement en étage élevé avec une belle vue dégagée, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. L'appartement est traversant et jouit de 2 terrasses prolongées par des balcons (16 et 19 m²). Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² traversant donnant sur les 2 terrasses, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse sud, de 3 chambres donnant sur les balcons, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. Une cave de plus de 10 m² et un grand box de 20 m² complètent ce bien. Au pied des commerces et à seulement 5 minutes de la gare du RER A Le Parc de saint Maur et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles de 5398 €. Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

95.22
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 95,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.96
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 28
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 5 398 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Charges 472 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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