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Prix
460 000 €
Ref V3530066563
Description de l'offre
À découvrir : bel appartement familial, traversant de 97 m² en rez-de-chaussée surélevé donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie au coeur de ville de la Varenne Saint Hilaire à proximité immédiate des commerces, de la nouvelle halle du marché de la varenne et du RER A La Varenne Chennevieres. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placards, une agréable cuisine dinatoire avec vue sur le jardin de la copropriété, idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu’un séjour bien proportionné de 26 m² donnant également sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de belle surface, parfaites pour une famille. Sde et wc independant Traversant, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres neuves apportent un confort thermique et phonique appréciable. Un box et une cave complètent ce bien. Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles de 5900 € comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
97.51
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 97,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1967 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 20 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 916 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 460 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 497 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 728 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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