Dernier étage- 3/4 pièces de 75m² avec cave et box
Prix
345 000 €
Ref V1240066624
Description de l'offre
A proximité du centre ville de Nogent, 10 mn du marché et 15 mn à pied des RER A et E
Au dernier étage avec ascenseur, appartement de 75 m² exposé Est/Ouest et composé d'une entrée, un double séjour ave belle vue dégagée ouvrant sur loggia, une cuisine aménagée équipée avec cellier, 2 chambres sur balcon donnant sur les jardins, nombreux placards, salle d'eau et WC avec lave-mains. Une cave et un box complètent ce bien. Cet appartement est facilement transformable en 4 pièces avec 3 chambres.
Charges : 3840€ /an - Copro : 93 Lots dont 31 lots d'habitation
Prix de vente: 345.000 € (dont 17.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 328.000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
74.7
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 74,70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 7 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1966 |
| Quartier | Les Hauts De Nogent |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 3 840 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 345 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 328 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,18 % |
| Charges | 320 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 489 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Nogent-sur-Marne
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