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5 mn à pied RER A, bois de vincennes et écoles

Prix 635 000
Ref V100067184

Description de l'offre

A 5 mn du RER A, du bois de Vincennes et des écoles, dans un immeuble de caractère de 1920, appartement familial de 4 pièces de 93 m² (loi carrez) en excellent état, fonctionnel et bien équipé, ayant conservé tout le cachet de l'ancien avec vitraux d'époques restaurés, parquet en chêne, moulures et cheminées. Situé au 3ème étage (appartement seul à l'étage), il est composé d'un double séjour, un salon/bibliothèque, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres avec placards/penderies, salle de bains avec double vasque et coin buanderie, wc séparés avec lave mains, deux petits balcons, une cave. Possibilité de louer un parking en sous-sol à quelques mètres. Au calme et très lumineux (exposition plein ouest), vous serez séduits par ses prestations (chaudière gaz à condensation récente, fenêtres pvc double vitrage, double porte blindée...) Coproprieté de 7 lots- Charges annuelles : 2.560 € (214 €/mois)- Honoraires charge vendeur

Coordonnées de l'agence

NOGENT SUR MARNE 94130 Nogent-sur-Marne 01 43 94 11 25 acsa@annecarole.com

Description du bien

93.08
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 93,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,08 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1911
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 540 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 545 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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