Appartement de charme avec parquet et moulures – Le Parc Saint-Maur – Proximité Bords de Marne
Prix
238 000 €
Ref V3580067429
Description de l'offre
Idéalement situé dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, à deux pas de l’école des Tilleuls, ce bel appartement de 3 pièces de 47 m² séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Traversant et lumineux, il offre tout le charme de l’ancien avec son parquet en chêne, ses moulures raffinées et ses cheminées d’époque.
Ses atouts :- Séjour cosy et chaleureux, avec belle hauteur sous plafond- 2 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau- Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et optimisée- Salle d’eau et WC indépendant- Appartement sans travaux, prêt à habiter
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une ambiance parisienne et un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports.
Prix : 238 000 € (honoraires compris à la charge du vendeur)
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
Copro 20 lots d'habitation et 2.222€ de charges annuelles
Email : triangledor@annecarole.com
Adresse : 91 bis avenue du Bac, Saint-Maur-des-Fossés
Tel : 01 48 85 21 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
47.47
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 47,47 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 47,47 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | rue et jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 |
| nombre de lots | 20 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 222 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 238 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 185 € |
| Taxe foncière annuelle | 832 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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