Maison familiale avec terrasse et garage – Quartier Solidarité-Carnot (Montreuil limite Vincennes)
Prix
725 000 €
Ref V50067451
Description de l'offre
À seulement 500 m de Vincennes et 100 m de l’école Louise Michel, découvrez cette authentique maison des années 1920, nichée dans une rue calme et résidentielle du quartier recherché Solidarité-Carnot. D'une surface totale de 133,59 m² (88,54 m² Carrez) répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles ou les amateurs de charme ancien à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, modulable et bien situé. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : -Séjour traversant de 40 m² avec espace salle à manger ouvrant sur terrasse, baigné de lumière (double exposition NORD/EST et SUD/OUEST -Cuisine indépendante aménagée et équipée -2 chambres + bureau + combles aménagés (41 m² au sol) : parfait pour une famille ou du télétravail -Terrasse arborée de 17,80 m², idéale pour profiter des beaux jours -Grand sous-sol aménagé, espace atelier, buanderie et rangements -Chauffage individuel au gaz EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : -Métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 10 min à pied -RER A Vincennes et métro Château de Vincennes accessibles en 20 min à pied -Proximité immédiate des écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs -Proche Parc des Beaumonts -Environnement familial, vivant et convivial, à la croisée de Vincennes et Montreuil Le quartier Solidarité-Carnot est apprécié pour son ambiance conviviale, sa population familiale et son cadre de vie dynamique, entre Vincennes et Montreuil. Vous cherchez une maison avec du cachet, de la lumière, du potentiel et un extérieur ? Ce bien coche toutes les cases.
Coordonnées de l'agence
FONTENAY SOUS BOIS 94120 Fontenay-sous-Bois 01 48 76 89 89 acsarl@annecarole.comDescription du bien
133.59
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93100 |
| Surface habitable (m²) | 133,59 m² |
| surface terrain | 72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 725 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 862 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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