Grand deux pièces d'environ 63 M² avec balcon et cave
Prix
268 000 €
Ref V60067556
Description de l'offre
ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux au cœur de Polangis !
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes des écoles et commerces, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son cadre privilégié.
Profitez d’un séjour ouvrant sur un beau balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine dinatoire indépendante et équipée offre un espace convivial pour vos repas.
Une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien en bon état.
Une cave vient ajouter un espace de stockage pratique.
À deux pas des bords de Marne et du parc du Tremblay, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix hors honoraires 258 000€ Honoraires charge Acquéreur 10 000€
copro. 141 lots d'habitation- charges 3 112 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
62.61
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 62,61 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 62,61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre, Gaz |
| Type de chauffage | Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif, Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 168-228 |
| nombre de lots | 141 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 112 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 268 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 258 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,88 % |
| Charges | 259 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 652 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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