Dernier étage traversant Sud/Nord avec cave et cabanon
Prix
245 000 €
Ref V7160068100
Description de l'offre
Exclusivité - Plein centre du Pré, au sein d'une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic professionnel, à 8 minutes à pieds du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces de 37.36m² Loi Carrez traversant et situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien immobilier, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine américaine à aménager exposées plein sud et sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard exposé plein Nord sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir (actuel DPE en G). Une cave en sous-sol et un cabanon sur cour, idéal pour ranger son vélo, complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 159€/mois et comprennent les frais de syndic, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Copropriété 10 lots. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Séverine Padellec agent commercial rsac Créteil 521 993 337. copro. 10 lots - charges 1908 €/an.
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
37.36
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 37,36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 37,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | rue et cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2024 |
| Quartier | Stalingrad/Honoré d'Estienne d'Orves |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 908 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 245 000 € |
| Charges | 159 € |
| Taxe foncière annuelle | 677 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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