Rare sur le secteur : 2 pièces entièrement rénové - 30 m² au calme !
Prix
249 000 €
Ref V20070068224
Description de l'offre
À seulement 7 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et 9 minutes de l’École Vétérinaire, découvrez ce superbe 2 pièces refait à neuf, idéalement situé à la limite de Charenton.
Au 1er étage d’un immeuble ancien, ce bien vous séduira par :
une rénovation soignée et des prestations haut de gamme,
une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable,
une cuisine intégralement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle),
une chambre optimisée avec nombreux rangements sur mesure,
une salle d’eau contemporaine avec fenêtre, douche à l’italienne et WC suspendus.
Calme, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (anciennement loué meublé 990 €/mois).
Faibles charges : 100 €/mois – Taxe foncière : 627 € Prix : 249.000 € (238.000 € net vendeur + 11.000 € honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contactez-nous vite pour organiser une visite au 01 43 96 96 75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
30.28
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94410 |
| Surface habitable (m²) | 30,28 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 30,28 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 238 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,62 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 627 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maurice
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
57 m²
3 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
75 m²
4 Pièces -
Champigny-sur-Marne
Appartement
de
71.14 m²
3 Pièces -
Créteil
Appartement
de
62.61 m²
2 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
58.45 m²
3 Pièces -
Champigny-sur-Marne
Maison
de
59.28 m²
4 Pièces -
Fontenay-sous-Bois
Appartement
de
64.22 m²
4 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Appartement
de
53 m²
3 Pièces -
Fontenay-sous-Bois
Appartement
de
48.47 m²
2 Pièces -
Saint-Maurice
Appartement
de
41.41 m²
3 Pièces -
Nogent-sur-Marne