Appartement 4 pièces/3ch – 98 m² avec jardin de 400 m² - Résidence PATRIGNANI
Prix
570 000 €
Ref V20070068290
Description de l'offre
Au cœur du plaisant quartier du Pont de Bry, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et des Bords de Marne, découvrez ce confortable appartement familial de 98 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’un immeuble de standing très recherché signé PATRIGNANI. Lumineux et fonctionnel, il se compose : d’un séjour de 35 m² exposé sud-ouest, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 400 m², au calme et sécurisé avec un beau potentiel à paysager, d’une cuisine aménagée et équipée accédant de plain-pied à la terrasse de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC séparés. Un box double et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, idéal pour les familles à la recherche d’un vrai jardin et d’un environnement dynamique et verdoayant. Charges annuelles : 2 075 € annuel (173€/mois) /Taxe foncière 2406€ Prix 570 000€ : 547000€ Net Vendeur dont 23.000€ d’honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous au 01 45 96 96 75 pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Description du bien
98
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 98 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97,67 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 570 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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