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Rare sur le secteur : Maison 4 pièces avec jardin et dépendance sur un terrain de 360m²

Prix 365 000
Ref V60068311

Description de l'offre

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Maison non mitoyenne avec jardin intimiste proche du centre ville   Dans le quartier très prisé de Polangis, à deux pas des commerces, écoles et patinoire, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose cette authentique maison d’environ 84 m² habitables (125 m² au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 360m². Vous découvrirez une entrée un séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un jardin intime exposé plein sud, agrémenté d’une dépendance de 18 m² en fond de parcelle, parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d’amis ou un studio. Possiblités de rentrer plusieurs voitures et  un sous-sol total complètent ce bien aux multiples atouts. Un véritable havre de paix mêlant confort et fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix Hors Honoraires : 350.000 euros Honoraires charge acquéreur :15.000 euros Agent commercial (EI) : Mathis LEBON

Coordonnées de l'agence

JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.com

Description du bien

80
4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 94500
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 1 944 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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