Rare sur le secteur : Maison 4 pièces avec jardin et dépendance sur un terrain de 360m²
Prix
365 000 €
Ref V60068311
Description de l'offre
CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Maison non mitoyenne avec jardin intimiste proche du centre ville Dans le quartier très prisé de Polangis, à deux pas des commerces, écoles et patinoire, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose cette authentique maison d’environ 84 m² habitables (125 m² au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 360m². Vous découvrirez une entrée un séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un jardin intime exposé plein sud, agrémenté d’une dépendance de 18 m² en fond de parcelle, parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d’amis ou un studio. Possiblités de rentrer plusieurs voitures et un sous-sol total complètent ce bien aux multiples atouts. Un véritable havre de paix mêlant confort et fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix Hors Honoraires : 350.000 euros Honoraires charge acquéreur :15.000 euros Agent commercial (EI) : Mathis LEBON
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
80
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 359 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 83,57 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 365 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 944 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Champigny-sur-Marne
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