appartement terrasse et rooftop coeur de ville
Prix
755 000 €
Ref V4690068374
Description de l'offre
Vous rêvez d’un rooftop en plein cœur de ville sans vis à vis ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 7 minutes à pied du RER A, et au pied des commerces et du marché, cet appartement de 128 m² en dernier étage avec terrasse et rooftop offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Il dispose d'un séjour traversant de 53 m² avec cheminée donnant de plain-pied sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec une loggia, de 2 autres chambres. Depuis la terrasse on accède à un rooftop avec une vue à 360 °. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir avec réaménagement de l'espace nuit, pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots - Charges annuelles de 8590 € - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
127.77
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 127,77 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 127,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Loggia | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1977 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 210 |
| nombre de lots | 80 |
| Quote Part annuelle des charges | 8 590 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 755 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 715 € |
| Taxe foncière annuelle | 3 200 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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