MALAKOFF – Appartement 3P – 48,36 m² – 250.000 € FAI
Prix
250 000 €
Ref V3580068463
Description de l'offre
MALAKOFF – Appartement 3P – 48,36 m² – Cave & Parking libre dans la résidence – 250.000 € FAI
35 Rue Gallieni, quartier Pierres Plates, au calme.
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce 3 pièces traversant vintage et lumineux.
il est composé d'une Entrée, d'un Séjour lumineux de 18,47 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec rangements, d'une Salle d’eau et WC séparé. Cave privative (4,4 m²). Place de parking extérieure privative dans la résidence.
Points forts : Traversant : double exposition, lumière naturelle toute la journée, Parking dans la résidence – un vrai plus à Malakoff, Cave saine, Distribution fonctionnelle sans perte d’espace, Chauffage individuel, Fenêtres en double vitrage, Immeuble calme. Ravalement et parties communes 2025
Environnement & accessibilité : Quartier recherché et résidentiel des Pierres Plates, À 3 minutes à pied du métro ligne 13 (Étienne-Dolet), À 10 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) vers Montparnasse. Proximité immédiate : écoles, commerces, marché, parcs, installations sportives. Accès rapide au périphérique (Porte de Vanves). Commerces et écoles à pied.
Prix : 250.000 € FAI (dont 15.000 € d’honoraires à charge acquéreur, inclus dans le prix)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
48.36
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 92240 |
| Surface habitable (m²) | 48,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1957 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 140 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 170 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 250 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|