DERNIER ÉTAGE – LUMIÈRE, VUES DÉGAGÉES & JARDIN PRIVATIF – PONT DE BRY
Prix
649 000 €
Ref V330068667
Description de l'offre
Quartier du Pont de Bry, dans une résidence de standing signée Taravella, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², en dernier étage avec ascenseur. Agrémenté deux beaux balcons offrant un superbe panorama à 360°, un jardin privatif pour vos loisirs extérieurs, une cave et box double pour le confort de votre quotidien Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, ses rangements et sa luminosité exceptionnelle. Le double séjour de 37 m² s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, dont une avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau contemporaine avec un espace buanderie, ainsi que deux Wc et un cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Ce qui fait la différence : • Appartement refait à neuf, traversant Nord/Sud, très lumineux • Deux balcons sans vis-à-vis pour une vision à 360° • Jardin privatif de 90 m² à aménager selon vos désirs potager ou farniente • Grand box double de 29,10 m² • Cave • Résidence recherchée, environnement vivant avec commerces et Bords de Marne immédiats Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Confort : chauffage individuel électrique (DPE en amélioration vers C) Taxe foncière : 2 095 € Prix : 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare, clé en main — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Description du bien
90.71
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 90,71 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90,71 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.30 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 88 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 572 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 649 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 095 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Perreux-sur-Marne
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
91.11 m²
4 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Maison
de
100 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
90.78 m²
4 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Appartement
de
88 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
81.4 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
93.01 m²
5 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
102.25 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Maison
de
81.4 m²
4 Pièces -
La Varenne Saint-Hilaire
Maison
de
97.59 m²
5 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Loft
de
89 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont