Charmante maison de 2/3 pièces avec jardin privatif
Prix
313 000 €
Ref V20070068829
Description de l'offre
Maison charmante dans le quartier calme et verdoyant de la Cité Emlinger au Perreux-sur-Marne. 50 m² Carrez et 94 m² au sol. Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau+wc, véranda donnant sur jardin privatif avec abri. Combles aménagées en 1 ou 2 chambres ou bureau selon vos envies. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, maison en bon état avec léger rafraîchissement. À 12 min à pied du RER A Neuilly-Plaisance et en face du bus 145. Maison fonctionnelle et évolutive idéale pour un premier achat ou un couple recherchant calme et verdure tout en restant proche de Paris. Cadre verdoyant et très calme, Idéale pour primo-accédants ou pied à terre sans charges de copropriété, Combles offrant de la modularité selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Simulation DPE 2026 : classe E, 295/11. Honoraires à la charge du vendeur.
Description du bien
56.65
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 56,65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 313 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Perreux-sur-Marne
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