3 pièces - 2 chambres / 2 caves - 51,93m²
Prix
262 000 €
Ref V20070069268
Description de l'offre
Charmant 3 pièces de 52 m² – Quartier Parc du Saut du Loup – Calme absolu & prêt à vivre ! Idéalement situé au cœur du très recherché Quartier du Parc du Saut du Loup, à deux pas des commerces et du RER E Nogent–Le Perreux, découvrez ce joli 3 pièces niché en rez-de-chaussée sur cour dans une rue en sens unique, particulièrement calme. Installé dans un bel immeuble bourgeois des années 30, ce bien de 52 m² offre une distribution optimale et aucuns travaux à prévoir. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière de l’immeuble Deux chambres agréables Une salle d’eau moderne avec WC Vous apprécierez : Le charme de l’ancien et le confort moderne Le calme rare du quartier Le chauffage individuel gaz Des charges maîtrisées (148 €/mois) Prix : 262 000 € FAI (250 000 € net vendeur + 12 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur) Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. À visiter sans tarder !
Description du bien
52.49
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 52,49 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,93 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Rue et cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 45 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 775 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 262 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Charges | 148 € |
| Taxe foncière annuelle | 676 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Le Perreux-sur-Marne
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