maison ancienne avec dépendance
Prix
735 000 €
Ref V4690069306
Description de l'offre
La varenne saint Hilaire, entre Marne et centre ville Maison ancienne sur un beau terrain de plus de 400 m² bien exposé. Elle comprend : Au RDC : une entrée, un séjour plein sud avec accès à une terrasse, une cuisine séparée ayant accès à une véranda servant de buanderie, WC. Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau, 3 chambres. Un grenier aménageable isolé sous la toiture. Un sous sol total où sont installés la chaudière au gaz Frisquet récente et le ballon d'ECS électrique. La maison nécessite une modernissation afin de lui apporter le confort d'aujourd'hui et un intérieur à votre image.
Dans le jardin une dépendance de 24 m² comprenant : une chambre, un salon une cuisine et un WC.
A l'avant du terrain : un garage de 15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
81.4
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 81,40 m² |
| surface terrain | 403 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 81,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 43 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 735 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 700 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 169 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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