Spacieux 3 pièces avec grande terrasse plein sud
Prix
630 000 €
Ref V100069383
Description de l'offre
Nogent Centre ville, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spaciaux appartement de 100 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de plus de 31m² exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, sans aucun vis à vis. Un bien rare au calme absolu ! Situé en rez de jardin, cet appartement de 3 pièces séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 35 m², entièrement tourné vers l'extèrieur et offrant un accès direct à la terrasse, sa cuisine indépendante dinatoire, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, et wc séparés avec lave-mains. Une cave et un box complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir et la création d'une 3ème chambre est possible sans perdre en confort ni en volumes. Honoraires charge acquéreurs 5%TTC. Coproprieté de 60 lots dont 19 lots d'habitation- Quote-part annuelle des charges: 6.450 €.
Description du bien
99.24
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94130 |
| Surface habitable (m²) | 99,24 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,24 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 42 |
| nombre de lots | 19 |
| Quote Part annuelle des charges | 6 460 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 630 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 600 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 538 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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La ville de Nogent-sur-Marne
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