appartement 3 pièces secteur Adamville
Prix
340 000 €
Ref V4690069512
Description de l'offre
Dans le quartier d'Adamville, à la limite du Parc de saint Maur, au 3ème étage sur 4 dans immeuble de standing, nous vous proposons un spacieux appartement de 3 pièces de 74,41 m². Il comprend une entrée, un séjour de 25 m² donnant sur un premier balcon orienté sud-est, un dégagement desservant, une cuisine équipée, 2 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon orienté nord-est, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et 2 lots côte à côte formant une grande place de parking completent le bien. L'appartement est bien entretenu et dispose de 3 grands placards aménagés sur mesure et d'une bibliothèque sur mesure, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers récents. La copropriété a déjà réalisé des travaux de rénovation(chaudière collective gaz, étanchéité toiture terrasse...), et la changement de la porte d'entrée de l'immeuble a été voté à la dernière AG (payé) Sectorisation scolaire : école Parc Est et collège des Tilleuls. RER le parc de saint maur à moins de 15 minutes et proche tous commerces. Copropriété de 20 lots principaux - charges annuelles de 6720 € comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, les charges courantes - Honoraires charges vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
74.41
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 74,41 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,41 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 15 |
| nombre de lots | 61 |
| Quote Part annuelle des charges | 6 720 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 340 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 560 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 799 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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