Magnifique appartement familial de 4 pièces 3 chambres proche bords de Marne
Prix
650 000 €
Ref V60069639
Description de l'offre
RARE SUR LE SECTEUR dans un environnement exceptionnel, Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, Anne carole vous propose un appartement familial au 1er et dernier étage d'environ 104 m² avec deux balcons, 2 caves (et la jouissance d'une berge privative appartenant à la copropriété).
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, un Séjour cathédral avec une partie salle à manger, un espace cuisine aménagée équipée, une buanderie, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une 3ème chambre parentale donnant sur 2 balcons avec salle d'eau et dressing.
Ses atouts : à 15 minutes du RER, premier et dernier étage d'une petite copropriété en très bon état (ravalement, isolation, fermeture de la copro récent), beaux volumes, triple expositions, 2 balcons, 2 caves, le tout dans un environnement privilègié, au pied des bords de Marne.
Prix hors honoraires : 624.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 26.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 4
Charges annuelles : 2640 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
103.69
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 103,69 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103,69 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 27,28,29,30,31,32,37,38,44 |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 640 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 650 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 624 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
| Charges | 220 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 010 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Joinville-le-Pont
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