Exclusivité - Appartement de 4 pièces de 80 m2 au Pré Saint Gervais
Prix
514 000 €
Ref V320069752
Description de l'offre
Au sein d'une rue très calme et recherchée, tout proche de la rue Baudin; à proximité des transports (6 minutes à pied du métro Hoche ligne 5), des écoles et des commerces, l'Agence Anne Carole Immobilier du pré Saint Gervais a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m2 loi carrez, au premier étage sans ascenseur et qui dispose d'une cave en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un petit immeuble de deux étages, bien entretenu et géré par un syndic bénévole. Idéalement situé, au calme; cet appartement est bien agencé. Il se compose d'une entrée,d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Cet appartement, qui est idéal pour une vie de famille nécessitera un rafraichissement au niveau des peintures du bien en lui même ainsi qu'une modernisation de la salle de bain mais offre le charme de l'ancien. Correctement isolé avec un DPE en E; il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir; le syndic étant bénévole. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
80
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur cour et sur rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 514 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 482 749,60 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,67% |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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