2 pieces/1 chambre 39m² + parking et débarras
Prix
237 000 €
Ref V20070069969
Description de l'offre
Île d’Amour – Charme, lumière et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de l’Île d’Amour, dans un environnement pavillonnaire prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce ravissant 2 pièces baigné de lumière, situé au 1er étage d’une élégante meulière parfaitement entretenue, divisée en seulement 4 appartements. Les atouts qui font la différence : Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé plein Sud (climatisation) Cuisine ouverte aménagée et équipée Dégagement avec placard Chambre avec rangements Salle d’eau avec WC, ballon d’eau chaude et branchements machine à laver Appartement très bien entretenu Son exposition idéale vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un calme absolu. Vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Son excellent état permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour une ambiance plus contemporaine, sans perdre le cachet de l’ancien. Un vrai plus en ville : Une place de stationnement privative ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien, le tout situé dans la cour de la propriété. Charges maîtrisées : 80 € / mois Taxe foncière : 742 € Prix : 237 000 € FAI (225 000 € net vendeur + 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Description du bien
38.96
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 38,96 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 38,96 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 7 |
| Quote Part annuelle des charges | 980 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 237 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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