MAISON FAMILIALE 8 PIECES DE 243 M² HABITABLE EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 507 M²
Prix
1 180 000 €
Ref V60070049
Description de l'offre
JOINVILLE-LE-PONT – Idéalement placé
Dans le quartier très prisé de Polangis, à deux pas des commerces, écoles et bords de Marne, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose cette maisond’environ 243 m² habitables (449 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 507 m².
Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au 1er étage, vous découvrirez une configuration similaire avec un double salon, une cuisine indépendante avec accès à un espace extérieur, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
La maison peut facilement être réaménagée pour créer plusieurs chambres ou deux espaces de vie distincts voir 3, selon vos besoins.
Les combles de 119 m² offrent un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie : salle de jeux, salle de sport, studio ou jusqu’à 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces (buanderie, atelier, cave à vin, stockage) ainsi qu’un grand volume idéal pour une salle de cinéma ou un espace de loisirs.
À l’extérieur, une cour agrémenté d’une dépendance type 2 pièces d'environ 44 m² en fond de parcelle entièrement rénovée comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un double garage avec mezzanine.
À visiter sans tarder !
Prix Hors Honoraires : 1.130.000 euros
Honoraires charge acquéreur :50.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
243
m²
8
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 243 m² |
| surface terrain | 507 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 243 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 180 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,42 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 837 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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