Jolie meulière avec jardin
Prix
595 000 €
Ref V100070167
Description de l'offre
Charmante maison meulière non mitoyenne, pleine de caractère, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Construite en 1929 et parfaitement entretenue, cette maison d’environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 240 m², a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets et ses cheminées en marbre. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La configuration permet également d’envisager de réunir séjour et cuisine afin de créer une belle pièce à vivre plus ouverte et conviviale. Au premier étage, deux chambres de 11,4 m² et 9 m², une salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² habitables / 20 m² au sol, avec rangements. La maison dispose également d’un sous-sol total, d’un garage/atelier idéal pour vélos, rangement ou bricolage, ainsi que d’un agréable jardin d’environ 190 m² et d’une terrasse de 10 m², avec une exposition nord-sud. Une maison particulièrement adaptée à un couple ou une famille avec un enfant, à la recherche d’une maison de caractère avec jardin, dans un environnement résidentiel. Emplacement recherché proche des écoles maternelles et primaires et à proximité des commerces, bords de Marne, et RER A à environ 10 minutes à pied. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du secteur. Un bien rare au Perreux, alliant charme de l’ancien, jardin et proximité des transports.
Description du bien
90
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 240 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1929 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 595 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 320 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 809 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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