2 pièces en dernier étage, vue sur Marne + Parking et cave - Résidence prochainement rénovée
Prix
268 000 €
Ref V20070070372
Description de l'offre
Adresse recherchée, Quai d'Artois à quelques pas du Pont de Bry et de ses Commerçants, au cœur d'une résidence familiale, fermée et sécurisée, quatrième et dernier étage sans ascenseur, joli deux pièces d'une surface de 40,74m² avec cave en sous-sol et parking privatif extérieur. L'appartement très lumineux se compose d'une pièce de vie avec placard et balcon, une chambre avec un accès à la salle de bain, un dégagement distribuant les WC indépendants, le cellier et la cuisine aménagée équipée. Toutes les Pièces de l'appartement ont Vue sur Marne. La Corpropriété bénéficiera dès Septembre prochain d'une rénovation énergétique totale : chaudière collective, ravalement et isolation extérieure, étanchéité du toit. (travaux déjà votés et payés) - Un vrai coup de jeune pour cette Résidence située dans un cadre exceptionnel. Taxe foncière : 1167€, charges mensuelles 208€/mois chauffage, eau chaude et froide inclus. Prix 268.0000€ FAI, honoraires charges vendeur.
Description du bien
40.74
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 40,74 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | SUR MARNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1963 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 118 |
| nombre de lots | 149 |
| Quote Part annuelle des charges | 210 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 268 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 208 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 167 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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