Renovation en cours : 2 pièces+cave et parking
Prix
258 000 €
Ref V20070070372
Description de l'offre
Quai d’Artois – Résidence Familiale en cours de rénovation énergétique, à quelques pas du Pont de Bry et de ses commerces. Bel appartement 2 pièces d’une surface de 40,74m², en quatrième et dernier étage sans ascenseur, avec Cave et parking privatif. Bonne distribution, entrée sur séjour lumineux avec belle vue sur Marne, cuisine indépendante, aménagée, cellier, chambre et salle de bains, Wc séparés. Bonus : cette résidence des Années 70 se refait une seconde jeunesse, ravalement, isolation, étanchéité, chaudière neuve, les travaux sont en cours, votés déjà payés. Une belle opportunité, bien placée dans un cadre de vie rare et privilégié. Charges mensuelles : 208 € / mois incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1 260 €. Prix : 258 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour visiter : 01 43 96 96 75
Description du bien
40.74
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 40,74 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | SUR MARNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1963 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 118 |
| nombre de lots | 149 |
| Quote Part annuelle des charges | 210 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 258 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 208 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 260 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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