Appartement lumineux avec balcon
Prix
680 000 €
Ref V3530070499
Description de l'offre
Dans un immeuble de standing des années 70, idéalement situé dans le quartier de la Varenne Saint Hilaire et à proximité immédiate de la gare de la Varenne, découvrez ce bel appartement familial aux nombreux atouts de 109 m² de surface loi carrez et disposant d'un balcon de 7,7m².
Traversant et situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur les coteaux de Chennevières. Il se compose d’une belle entrée avec un grand placard, d’une spacieuse pièce de vie d'env. 30m² avec cuisine dinatoire indépendante de 16,66 m² ainsi qu'un garde manger et cellier. L’espace nuit propose trois chambres, avec une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. Appartement traversant et au calme, parfaitement agencé sans perte de place, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Nombre de lots d'habitation : 34 - montant des charges annuelles : 5 716€. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
109.18
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 109,18 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 12 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 98 |
| Quote Part annuelle des charges | 5 716 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 680 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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