Appartement 3P 69 M² Dernier étage avec terrasse 40 m² et vue Marne
Prix
635 000 €
Ref V60070592
Description de l'offre
Exceptionnel à Joinville-le-Pont – Dernier étage avec terrasse 40 m² et vue Marne.
Dans l’un des plus beaux immeubles de Joinville-le-Pont, au sein d’une résidence de standing des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement en très bon état, offrant une distribution idéale : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare et privilégié avec un balcon et une terrasse d’environ 40 m², exposés sud-est, offrant une vue imprenable sur la Marne. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une sensation d’évasion permanente.
Un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique.
Prix hors honoraires : 610.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 39 Charges annuelle : 3.380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
68.95
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 68,95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | MARNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 39 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 380 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 635 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 610 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Charges | 281 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 786 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Joinville-le-Pont
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