Maison de charme 1930 – Beaux volumes – Jardin – Coup de cœur
Prix
676 000 €
Ref V330070601
Description de l'offre
Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, 3/4 chambres, jardin et stationnements. Très bon état. Située dans un secteur recherché du Corluis au Perreux-sur-Marne, cette élégante maison des années 1930 offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 245 m², et séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère : parquets d’origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice au coup de cœur. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage et sous combles, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une superbe suite parentale ou une grande chambre idéale pour deux enfants, selon vos besoins. L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol aménagé complète le bien (buanderie, chaufferie, cave), offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le jardin privatif avec terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement facilité avec deux emplacements extérieurs ainsi qu’un garage. Maison en très bon état général, entretenue avec soin, permettant une installation immédiate. Notre avis : une maison pleine de caractère où le cachet de l’ancien, les volumes et la modularité des espaces créent une véritable émotion dès la visite. Idéal pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce bien séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de charme et de praticité. À quelques minutes des écoles, commerces et transports, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une visite suffit pour apprécier tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
100
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 245 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 676 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 953 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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