Maison de charme 1930 – Beaux volumes – Jardin – Coup de cœur
Prix
625 000 €
Ref V330070601
Description de l'offre
Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, jardin et stationnements (garage + 2 places). Dans le quartier des Corluis au Perreux-sur-Marne, face au mail arboré Michel Fabre, cette maison meulière des années 1930 de 100 m² environ sur une parcelle de 245 m². Parquets d'origine, hauteur sous plafond, solives apparentes et lumière traversante donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, un séjour est prolongé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage et sous combles, deux chambres et une suite parentale modulable (ou grande chambre pour deux enfants) se complètent d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) offre des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse en pierre prolonge la maison. Le stationnement est assuré par un garage fermé et deux places extérieures. Maison en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Notre avis : une maison de caractère, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur recherché de la commune. À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.
Description du bien
100
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 245 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 625 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 953 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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