Charmant 3 pièces traversant au calme – Proche canal et commodités
Prix
336 000 €
Ref V7160070682
Description de l'offre
En exclusivité, l’Agence Anne Carole du Pré Saint Gervais vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 46,62 m² Loi Carrez situé au 2nd étage d’une petite copropriété conviviale et entretenue dans un quartier calme et résidentiel de Pantin. Idéalement agencé et bénéficiant d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien jouit d’une agréable luminosité tout au long de la journée avec vue sur des espaces arborés et rue peu passante. L’appartement se compose d’un séjour cosy avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, de deux chambres confortables (12.30m² et 12.60m²) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une grande double cave (15m²) en sous-sol complète ce bien. Traversant et fonctionnel, cet appartement séduira par son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du canal, des commerces, transports et de toutes commodités. Soumis au statut de la copropriété, ce bien présente des charges mensuelles de 157 €/mois qui comprennent les frais de syndic, l’entretien des parties communes, le ménage, l’assurance de l’immeuble et l’eau froide. La taxe foncière est de 1 181 €/an. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 - Copro.de 8 lots - charges 1 880€/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
46.62
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93500 |
| Surface habitable (m²) | 46,62 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,12 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin et rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 15 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 12 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 828 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 336 000 € |
| Charges | 156 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 181 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Pantin
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