Esprit maison, Bel appartement de 77.51 m² garage + 2 caves
Prix
378 000 €
Ref V60070742
Description de l'offre
Anne Carole Immobilier vous propose ce charmant appartement de caractère, niché au 1er étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement trois lots, bénéficiant d’un agréable jardin partagé.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et double exposition offrent à ce bien une atmosphère élégante, lumineuse et pleine de cachet.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de charme de l’ancien recherchant un cadre de vie privilégié au sein d’une petite copropriété intimiste.
Copropriété : 3 lots Charges annuelles : 3 254 €
Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
77.51
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 77,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1910 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 20 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 916 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 378 000 € |
| Charges | 310 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 058 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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