LE PERREUX-SUR-MARNE – CHARMANT STUDIO AVEC JARDIN
Prix
189 000 €
Ref V3530070768
Description de l'offre
Idéalement situé au Perreux-sur-Marne, dans une résidence récente et bien entretenue de 2013, venez découvrir ce joli studio de 23,27 m² en rez-de-chaussée. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d’un extérieur/terrasse et jardin, véritable atout pour vos moments de détente. Cave et place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché à proximité du RER E Nogent – Le Perreux, commerces et bords de Marne. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 44 lots d'habitation – Charges annuelles de 572 € - Honoraires à charge acquéreur de 10.000 € compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
23.4
m²
1
Pièce
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94170 |
| Surface habitable (m²) | 23,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 23,27 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2.15 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2023 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 |
| nombre de lots | 88 |
| Quote Part annuelle des charges | 541,80 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 189 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 179 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,59 % |
| Taxe foncière annuelle | 982 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Perreux-sur-Marne
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