Élégant 4 pièces au cœur de la ville – Charme de l’ancien et belle luminosité
Prix
1 850 €
Ref L3530071159
Description de l'offre
Situé au 3eme étage d’un bel immeuble de caractère du début du début du siècle, cet élégant appartement de 4 pièces séduit par son authenticité et ses volumes harmonieux. Vous y retrouverez tous les codes recherchés de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et éléments de charme préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un dressing, salle d'eau et wc indépendant.
Traversé par une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un appartement de caractère, élégant et lumineux, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Un bien rare alliant cachet, élégance et qualité de vie.
Loyer charges comprises : 1850 € - provision mensuelle sur charges récupérables : 270 € - dépôt de garantie : 3160 € - honoraires locataire : 1231.12 € (dont constitution de dossier, visite, rédaction de bail : 984.57 € et état des lieux: 246.55 € ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
81.37
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 81,37 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 81,37 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif, Collectif |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | centre varenne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 850 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 231,12 € |
| Dont état des lieux | 246,55 € |
| Dépôt de garantie TTC | Non renseigné |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 270 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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