Description de l'offre

Idéalement situé en plein centre ville du Pré, dans une rue calme et recherchée, l'Agence Anne Carole Immobilier vous propose cette studette de 10.34m2 loi carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur et ce, au coeur d'une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic professionnel. Entièrement à rénover, cette studette est plutôt bien isolée (DPE en D ce qui est assez rare dans les immeubles anciens) ; elle se compose d'une pièce principale avec espcae cuisisne à aménagée et d'une salle d'eau avec water-closet. Le bien bénéficie d'une exposition plein Est donnant sur la cour de la copropriété sans vis-à-vis et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont de 81€/ mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, eau froide). La taxe foncière est d'un montant de 560€/an. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 976 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337

Coordonnées de l'agence

PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.com