MAISON coup de cœur sur les bords de Marne
Prix
1 070 000 €
Ref V60071346
Description de l'offre
Une perle rare entièrement rénovée.
Laissez-vous séduire par l'art de vivre au fil de l'eau avec cette maison familiale, rénovée avec des prestations haut de gamme. Baignée de lumière, elle allie volumes généreux, distribution parfaite et vues poétiques sur la Marne.
Dès l'entrée, la maison dévoile son organisation sur 4 niveaux :
Le rez-de-jardin : Un accueil fonctionnel avec placards, un grand garage fermé et une vaste buanderie offrant un accès direct au jardin et à la terrasse – l'idéal pour les retours de balades au bord de l'eau.
Au premier étage, une magnifique pièce de réception qui s'ouvre sur la Marne, offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. La cuisine dînatoire, entièrement équipée avec des matériaux nobles, invite à la convivialité.
Au deuxième étage, l'espace des enfants, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains complète (douche et baignoire) pour le confort de tous, et un WC indépendant.
Au dernier étage, le refuge parental, un espace intime et chaleureux sous combles abritant une grande quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements.
Une localisation idéale et recherchée :
Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du calme absolu des bords de Marne tout en étant à seulement 8 minutes de marche de la gare RER A et à 250 mètres des commerces, des écoles et des animations du centre-ville.
Une alliance parfaite entre nature, prestations contemporaines et vie citadine. Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
200
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 208 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 123 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Vue Marne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 070 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 500 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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