IVRY-SUR-SEINE– 4 PIÈCES À L’ESPRIT LOFT – PARKING ET TERRASSE
Prix
715 000 €
Ref V60071417
Description de l'offre
Au coeur du quartier Ivry Port aux portes de Paris 13e, dans un environnement calme, recherché et agréable, découvrez cet appartement 4 pièces au caractère singulier, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche commerces, écoles et transports (RER C, M. 7 et 14, Bus).
Implantée dans un immeuble de 2007, cette petite copropriété de seulement 20 lots se distingue par son architecture et ses appartements atypiques.
Situé au premier étage avec ascenseur sur deux, ce duplex d'environ 122 m2 séduit dès l'entrée par son originalité et son très beau séjour cathédrale qui lui confèrent un véritable esprit loft.
La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : un bel espace avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe luminosité tout au long de la journée.
A l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois belles chambres fonctionnelles. Une grande salle de bain complète ce niveau.
Les plus : 2 WC, une buanderie, pompe-à-chaleur réversible et place de stationnement en sous-sol.
Un appartement différent des standards habituels, idéal pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de lumière et d'un lieu de vie avec une véritable personnalité tout en profitant du confort d'un habitat familial.
Un lieu singulier et plein de caractère, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes.
Prix hors honoraires : 690.000 euros Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros Nombre de lots d'habitations : 20 Charges annuelle : 2400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
122.14
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94200 |
| Surface habitable (m²) | 122,14 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 122,14 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 54 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 400 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 715 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 690 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,62 % |
| Charges | 200 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 732 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Ivry-sur-Seine
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