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APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE

Prix 570 000 €
Ref V4690071746

Description de l'offre

A 5 minutes du métro la Pointe du lac (ligne 8) au 4 ème et 5 ème étage d'un immeuble de 2012, comme une maison sur le toit, un appartement de 4 pièces en duplex Il comprend : au niveau bas : une entrée, un séjour de 37 m² et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 60 m², une partie nuit avec une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau. Au niveau haut : une chambre en mezzanine au dessus du salon. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une jolie décoration tendance et rafinée. Sur la terrasse on pourra profiter d'un jacuzzii et d'une pergola. La terrasse est également équipée de l'électricité et d'arrivées d'eau chaude et froide, idéal pour installer une cuisine extérieure ! Au sous-sol :2 emplacementys de parking. les charges de copropitété annuelles de 4492 € comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien . Honoraires charge vendeur - copropriété de 223 lots - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.com

Description du bien

107.04
m²

4
Pièces

3
Chambres

Label	Value
Code postal	94000
Surface habitable (m²)	107,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	107,04 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Géothermie
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	45
nombre de lots	203
Quote Part annuelle des charges	4 493 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	374 €
Taxe foncière annuelle	2 723 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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