3/4 PIÈCES 68 M² – 2/3 CHAMBRES – 2 BALCONS – PARKING – RER À 3 MIN
Prix
385 000 €
Ref V60071810
Description de l'offre
À seulement 3 minutes à pied du RER, tout en profitant d’un environnement parfaitement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces d’environ 68 m².
Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et particulièrement bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une distribution permettant de s’adapter facilement à différents projets de vie.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double offrant un bel espace de vie et permettant, si besoin, la création d’une troisième chambre, de deux chambres, ainsi que des espaces cuisine et sanitaires.
Véritable atout : l’appartement dispose de deux balcons, permettant de profiter agréablement des extérieurs de la résidence.
En bon état général, il pourra être habité rapidement tout en offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de le moderniser et de le personnaliser à leur goût.
Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : RER à 3 minutes à pied, commerces, écoles et commodités à environ 5 minutes, tout en conservant le calme d’une résidence verdoyante.
Traversant, lumineux, modulable, deux balcons, parking et transports à quelques pas : un appartement réunissant de nombreux critères recherchés, à découvrir sans tarder !
Prix hors honoraires : 367 000 euros
Honoraires charge acquéreur 18 000 euros
copro. 204 lots - charges 3780 €/an chauffage inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
68.35
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94340 |
| Surface habitable (m²) | 68,35 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 27 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 780 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 385 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 367 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Charges | 315 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 666 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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