La Varenne saint hilaire – TOUT À PIED, LE CALME EN PLUS !
Prix
900 000 €
Ref V4690072003
Description de l'offre
La Varenne saint Hilaire – TOUT À PIED, LE CALME EN PLUS !
Et si le vrai luxe était de pouvoir oublier la voiture au quotidien ?
À seulement 4 minutes à pied du RER A, proche des écoles, collège, lycée, commerces et du centre de La Varenne, cette maison familiale indépendante, bâtie en 1985, offre un cadre de vie particulièrement pratique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
Implantée sur un beau terrain de 807 m², elle développe environ 130 m² habitables avec un séjour avec cheminée de 35 m² traversant ouvert sur le jardin, une cuisine avec accès extérieur et 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l’étage : 2 chambres, dressings et salle de bains avec WC. Un sous sol de 40 m²
Le plus : un 2 pièces indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir, télétravailler, loger un adolescent ou exercer une activité professionnelle.
Jardin tout autour de la maison, terrasse et dépendances avec la possibilité de garer plusiers véhiciles sur le terrain. Une maison à moderniser et redécorer, mais surtout une adresse où RER, écoles, travail et vie quotidienne deviennent simples.
Honoraires charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
150
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 807 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 150 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 900 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 3 209 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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