Appartement face à la place des Molènes
Prix
350 000 €
Ref V3530072148
Description de l'offre
Situé dans le quartier des Mûriers, à La Varenne-Saint-Hilaire, cet appartement de 68,85 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Elle se prolonge par un balcon donnant sur la place de Molènes, offrant une vue dégagée sur la vie du quartier.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien.
L'emplacement constitue un véritable atout : les écoles maternelle et élémentaire se trouvent juste en face, tandis qu'un Carrefour Market, installé sur la place, facilite les courses de tous les jours. La gare du RER A est accessible en une dizaine de minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
Une cave avec rangements et un box apportent des solutions appréciables pour le stockage et le stationnement.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie de quartier à La Varenne-Saint-Hilaire, tout en restant proche des commodités.
Copropriété de 18 lots principaux. Charges annuelles : 3 844 €, comprenant le chauffage et l'eau. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
68.85
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 68,85 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,85 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10.31 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | les muriers |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 61 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 350 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 320 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 358 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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