QUARTIER LE PLAN – MAISON 145 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN INTIMISTE – FUTUR MÉTRO LIGNE 15
Prix
649 000 €
Ref V6900072188
Description de l'offre
« Pour vivre heureux, vivons cachés ! »
À quelques pas de la future station de métro ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cette très jolie maison des années 60, entièrement rénovée avec goût, offrant 145 m² habitables, de belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable.
Située en retrait de la rue, à l’abri des regards, cette maison conjugue parfaitement calme, intimité, confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une famille, ainsi que de deux salles de bains.
À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent harmonieusement les espaces de nuit.
Un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, vient renforcer le confort de cette maison.
Côté stationnement, un véritable atout : un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux places supplémentaires à l’extérieur.
Entièrement rénovée, parfaitement entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers.
Ses atouts : un emplacement recherché à proximité du futur métro, une rénovation de qualité, quatre chambres, de beaux espaces de vie, un jardin préservé des regards et la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules.
Une maison familiale pleine de charme, où l’on profite de la tranquillité d’un véritable cocon tout en restant proche des transports et de la vie urbaine.
Prix hors honoraires : 623.040 euros Honoraires charge acquéreur : 25.960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
145
m²
6
Pièces
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94500 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 145 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 649 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 623 040 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 774 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Champigny-sur-Marne
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
115.66 m²
6 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
96.4 m²
5 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Maison
de
101 m²
6 Pièces -
Joinville-le-Pont
Appartement
de
93.01 m²
5 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Maison
de
200 m²
8 Pièces -
Champigny-sur-Marne
Appartement
de
63.67 m²
3 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Maison
de
90 m²
4 Pièces -
Le Perreux-sur-Marne
Maison
de
160 m²
5 Pièces -
Ormesson-sur-Marne
Appartement
de
109.18 m²
5 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
89.44 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés