SAINT-MAURICE – 4 PIÈCES DE 94 M² AVEC TERRASSE DE 35 M² – DOUBLE BOX ET CAVE
Prix
699 000 €
Ref V60072216
Description de l'offre
À Saint-Maurice, à seulement 8 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont et à 5 minutes des commerces, Mathis Lebon vous présente ce bel appartement de 4 pièces d’environ 94 m², situé au sein d’une petite copropriété, dans un environnement calme et agréable. Son véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis. Bénéficiant d’une double exposition, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution modulable selon vos envies. Actuellement aménagé avec deux chambres, il présente la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de s’adapter à différents projets de vie. Autre avantage particulièrement appréciable : un double box en enfilade ainsi qu’une cave en sous-sol, offrant des solutions de stationnement et de rangement recherchées dans le secteur. Côté emplacement, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des bords de Marne et du bois de Vincennes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports et aux commerces de Joinville-le-Pont. Un appartement qui réunit espace, calme, extérieur généreux et proximité des commodités : une combinaison particulièrement recherchée aux portes de Paris. Prix : 699 000 € honoraires d’agence inclus Prix net vendeur : 670 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 29 000 € TTC. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
93.55
m²
4
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94410 |
| Surface habitable (m²) | 93,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 33 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 699 000 € |
| Charges | 313 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 432 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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