SUPERBE 2 PIÈCES DE 43 M² – RÉSIDENCE DE STANDING DE 2020 – PARKING ET CAVE
Prix
325 000 €
Ref V60072217
Description de l'offre
Un véritable coup de cœur aux portes de Joinville-le-Pont ! Votre agence ANNE-CAROLE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 pièces d’environ 43 m², niché au sein d’une résidence de standing construite en 2020, à Saint-Maurice, en limite immédiate de Joinville-le-Pont. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son excellent état, sa décoration particulièrement soignée et la qualité de ses prestations. Un appartement élégant, chaleureux et parfaitement entretenu, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Une configuration aussi originale qu’appréciable : accessible de plain-pied depuis le hall de l’immeuble, l’appartement bénéficie, sur sa façade opposée, d’une hauteur équivalente à un troisième étage. Un véritable atout qui lui confère une situation particulièrement agréable. Principalement exposé plein sud, il profite d’une belle luminosité naturelle, mettant en valeur ses espaces de vie et son ambiance raffinée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol, deux prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Un emplacement privilégié entre ville et nature ! À seulement 7 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amoureux des promenades et des espaces verts apprécieront tout particulièrement la proximité des bords de Marne et du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Résidence récente, prestations de qualité, exposition sud, décoration soignée et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cœur ! Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence ANNE-CAROLE IMMOBILIER – Joinville-le-Pont.
Coordonnées de l'agence
JOINVILLE SAINT MAURICE 94340 Joinville-le-Pont 01 43 97 21 30 ab@annecarole.comDescription du bien
43
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94410 |
| Surface habitable (m²) | 43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 42,86 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2020 |
| Quartier | Rer Joinville Le Pont, Secteur Panoramis |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 49, 144 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 460 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 325 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,84 % |
| Charges | 121 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 348 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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