Appartement lumineux en dernier étage
Prix
394 000 €
Ref V3530072243
Description de l'offre
En plein cœur du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et à moins de 7 minutes à pied du RER A, découvrez ce bel appartement traversant situé au 4? et dernier étage .
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec ses parquets, ses moulures et sa cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’appartement dispose d’un beau séjour exposé plein sud, bénéficiant d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Les balcons apportent une ouverture appréciable sur l’extérieur et participent au charme de ce bien.
Il comprend également trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
Deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un emplacement de parking constitue un véritable avantage en plein centre-ville.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, le marché, les écoles et les transports accessibles à pied.
Un appartement de caractère qui conjugue le charme de l’ancien, une belle luminosité et les avantages d’un dernier étage, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité souhaitant profiter de la vie de centre-ville. Honoraire a charge vendeur. Copro de 9 lots - Montant des charges annuelles : 8000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées de l'agence
Saint Maur La Varenne 94210 La Varenne Saint-Hilaire 01 48 85 21 21 triangledor@annecarole.comDescription du bien
91
m²
5
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94210 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Quartier | centre varenne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 21 et 22 |
| nombre de lots | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 8 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 394 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 666 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Saint-Maur-des-Fossés
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