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Appartement vue dégagée au calme

Prix 545 000
Ref V3530060495

Description de l'offre

Appartement de deux pièces principales de 45m² avec balcon de 6,59m² dans un quartier recherché du XI arrondissement de Paris, à mi chemin entre le boulevard Richard Lenoir et le boulevard Voltaire. Vous pourrez rejoindre le metro R Lenoir ou St Amboise en moins de 5min à pieds ou prendre le bus 69 au pied de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour et une chambre donnant sur un agréable balcon exposé EST sans aucun vis à vis, une salle de bains disposant d'une fenetre avec wc , dégagement avec placards. Une cave au sous sol complète cet appartement. Il est également possible de louer une place de parking au sous sol. Il s'agit d'un immeuble de standing, sécurisé et fermé et disposant de gardiens. L'ensemble des gros travaux de copropriété a été réalisé notamment la chaudière en cours de réalisation. Vous n'aurez plus rien à prévoir... N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Copro : 208 lots ; charges annuelles : 1.900€ .Honoraires a charges acquéreur soit 20.000€ compris dans le prix soit 535.000€ net vendeur.

Description du bien

45.03
2
Pièces
1
Chambre
Label Value
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 45,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 362
nombre de lots 208
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 754 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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