Porte d'Orléans
Prix
485 000 €
Ref V19940066814
Description de l'offre
Dans un secteur recherché et dynamique, au pied du M° Porte d'orléans, découvreza ce bel appartement de 54,16m2 traversant EST/OUEST, vendu meublé avec goût, au 2ème étage avec ascenseur, dans une charmante copropriété de 1890 bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et insonorisée, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne demande aucun travaux. Un beau parquet et des moulures viennent ajouter du charme à l'ensemble. De plus toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Honoraires de 15000€ à charges vendeur. IDEAL INVESTISSEUR
rentabilité d'environ 5%
Taxe foncière 2024 : 1220€ Charges annuelle 2316.81€ soit 579.20€/ trimestre Nombre de lots : 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
54.16
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75014 |
| Surface habitable (m²) | 54,16 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,16 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | rue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1890 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 23 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 316 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 485 000 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 30 € |
| Loyer de référence majoré | 36 € |
| Charges | 193,06 € |
| Label | Value |
|---|
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