Exclusivité - Bel appartement de 4 pièces de 84m2 avec balcon de 6,50 m2 et cave et parking en sous sol
Prix
632 000 €
Ref V320067607
Description de l'offre
A 220 mètres du métro Crimée,entre les rues Archereau/ rue de l'Ourcq et l'avenue de Flandres, et au coeur d'un ensemble de résidences avec jardins et squares pour les enfants, formant une seule et même copropriété, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement familial, composé de quatre pièces d'une surface de 84 m2 loi carrez et qui dispose d'un balcon de 6,50 m2. Soumis au statut de la copropriété, cet appartement, au troisième étage avec ascenseur est bien agencé et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour qui offre lui même un accès au balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'un dégagement avec des placards de rangement, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec un espace buanderie et d'un cabinet de toilette indépendant. En sous-sol, vous disposerez d'une grande cave et d'un double emplacement de parking en enfilade. Présence de locaux à vélos et poussettes ainsi que des racks à vélos au coeur de cette copropriété très bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Belles prestations d'ensemble pour cet appartement qui sera idéal pour une de famille avec ses trois chambres et son espace nuit et qui est, plutôt bien isolé (DPE en E/ pas d'amiante ni de plomb ni de termites et aucunes anomalies électriques). Les charges de copropriété sont de 400€/mois tout compris (chauffage collectif Urbain, eau foide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, frais d'ascenseur et de gardiennage, assurance de l'immeuble, frais de syndic). La taxe foncière est d'un montant de 1533 €/an. Par ailleurs, les honoraires sont à la charge des Vendeurs suivant les termes de notre mandat. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
84
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75019 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre, Autre, Autre |
| Type de chauffage | Autre, Autre, Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 429 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 800 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 632 000 € |
| Charges | 400 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 533 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Paris
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de
89.44 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Maison
de
95 m²
5 Pièces -
Ormesson-sur-Marne
Appartement
de
86 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
75 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
51.01 m²
2 Pièces -
Paris
Appartement
de
115.66 m²
6 Pièces -
Nogent-sur-Marne
Appartement
de
88 m²
4 Pièces -
Joinville-le-Pont
Maison
de
139 m²
6 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
97.51 m²
4 Pièces -
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
de
77 m²
3 Pièces -
Nogent-sur-Marne