Charme de l'ancien et calme absolu à deux pas du bois
Prix
369 000 €
Ref V1750067738
Description de l'offre
Situé dans une rue calme du 12e arrondissement, à proximité immédiate des stations Michel Bizot et Porte Dorée, cet appartement de 2 pièces de 37 m² vous séduira par son charme authentique et son agencement ptimisé.
Installé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine séparée semi-équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un calme rare, d’un excellent entretien de copropriété, d’un chauffage collectif au gaz, et d’une cave en sous-sol. Le bois de Vincennes, à quelques minutes à pied, complète cet environnement recherché.Idéal pour une résidence principale ou un premier achat de qualité. Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
37
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75012 |
| Surface habitable (m²) | 37 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 36,95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1910 |
| Quartier | Daumesnil, Michel Bizot, Porte Dorée |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 7 |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 629 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 369 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 355 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,94 % |
| Charges | 170 € |
| Taxe foncière annuelle | 910 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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