Nation
Prix
335 000 €
Ref 1425049
Description de l'offre
A 2 pas des colonnes du trône, dans petite résidence contemporaine 1962, au 2ème étage avec asc, entièrement tourné sur jardin, deux pièces atypiques avec cuisine us équipée, sdebains, WC séparés, cave et parking dans l'immeubkle en sus. Quelques travaux sont à prévoir notamment d'améliorations d'isolation en lien avec le DOE(classe non optimale) Malgré cela la rentabilité travaux inclus est estimée à environ 5.70% ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur et à fort potentiel pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur copro. 91 lots - charges 3 800 €/an Taxe foncière 1267€
Description du bien
42.02
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75020 |
| Surface habitable (m²) | 42,02 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 42,02 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1962 |
| Quartier | Nation |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 -70 -33 |
| nombre de lots | 91 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 800 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 335 000 € |
| Charges | 250 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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