Magnifique appartement de 2 pièces de 61 m2 avec terrasse panoramique de 16 m2 rue d'Avron à Paris
Prix
630 000 €
Ref V320068848
Description de l'offre
Rue d'Avron, A 200 mètres à pied du métro Maraîchers (ligne 9) et 140 mètres du métro Porte de Montreuil (ligne 9 également), au pied des commerces, l'Agence Anne Carole vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de deux pièces de 61 m2 loi carrez au septième étage avec ascenseur. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est bien agencé, très lumineux (exposition sud est) et est au calme. Il offre une vue très dégagée sur les toits de la ville et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour offrant un accès direct à la bell eet grande terrasse attenante, d'un dégagement avec des placards de rangement, d'une chambre qui bénéficie également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus, un emplacement de parking en sous-sol. Belles prestations d'ensemble pour cet appartement bien isolé (DPE en D), au sein d'une copropriété de standing de la fin des années 90, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 129 €/mois. (entretien des parties communes, frais d'ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble inclus) La taxe foncière est d'un montant de 1392 €/an. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
61
m²
2
Pièces
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 75020 |
| Surface habitable (m²) | 61 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 7 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée sur les toits de la ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1027 et 1195 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 548 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 630 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 392 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Paris
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